新城控股5.69亿夺云南昆明宅地 溢价率24%

　　据云南昆明市公共资源交易中心3月20日消息，新城控股以5.69亿元的价格摘得昆明经济技术开发区黄土坡片区的一宗住宅用地，溢价率23.97%。

　　据观点地产新媒体获悉，该地块的编号为KCJ2019-15，位于昆明经济技术开发区黄土坡片区JK-HTP-A1-03-04，地块面积为7.11万平方米，容积率大于1且不大于1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，计容总建面为11.4万平方，地块用途为城镇住宅用地。

　　该地块的起拍价为4.59亿元，起拍楼面价为4031.3元/平方米，地块吸引了新城控股、金科、中梁、中南+启鸿联合体、新希望、旭辉等企业参与竞拍。3月20日下午15点，地块准时开拍，新城控股、中梁和中南+启鸿联合体三个拿地主体依次加价，争抢上述地块。

　　最终，经过23轮报价，该地块由新城控股的全资子公司明新城亿晟房地产开发有限公司以5.69亿元斩获，成交楼面价为4997.63元/平方米，溢价率23.97%。

　　出让条件要求，该宗地的开竣工时间为土地移交之日起一年内开工，三年内竣工。

　　值得一提的是，上述地块曾于2019年11月拍卖出让，彼时，地块因无人参拍最终遭遇流拍。两次的出让条件与土地规划并未作出调整与更改。